Gündem

 Deniz Feneri Balyoz Harekat Planı
 Demokratik Açılım İrtica Eylem Planı
 Siyasi Gündem Ergenekon
 Ekonomik Gündem 

 Gündem > Ekonomik Gündem > Bakırköy 46’ya belediye mühürü

Bakırköy 46’ya belediye mühürü
Bakırköy Belediyesi’nin, Bölge İdare Mahkemesi’ne, Bakırköy 46 projesinin yapı yoğunluğunu arttırdığı, ulaşımı engelleyeceği, silueti bozacağı iddia edilmişti. Mahkeme ise belediyeyi haklı buldu ve inşaat mühürlendi.

YOLSUZLUK ve rüşvet operasyonunun ilk ayağında gözaltına alınıp savcılık sorgusundan sonra serbest bırakılan İşadamı Ali Ağaoğlu’nun Bakırköy 46 Projesi, İstanbul 8. İdare Mahkemesi’nin kararıyla durduruldu. Mahkeme, İmar Planı Tadilatının yapı yoğunluğunu artırıcı ve donatı alanlarının azaltıcı fonksiyon ve yapılaşma hakkı getirdiğine hükmetti. Plan izah raporu ile, onaylanan plandaki verilerin tutarsız olduğu sonucuna vardı.

SİLUETİ DE ETKİLER

Bakırköy Belediyesi tarafından Bölge İdare Mahkemesi’ne yapılan başvuruda Bakırköy 46 projesinin, yapı yoğunluğunu artırdığı, ulaşımı engelleyeceği, tarihi yarımada siluetini etkileyeceği iddia edilmişti. Mahkeme, 6 Aralık 2013 günü yürütmeyi durdurma kararı verdi. Mahkeme kararında; plan tadilatının İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca da plan ana kararlarına aykırı bulunduğu, Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nce de bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun görülmediği, konut alanlarında öngörülen 70 metrelik irtifa ile tarihi kent merkezi görünümünü olumsuz etkilediği, alınan kota göre 63 metreyi geçmemesi gerektiği halde planların 70 metrelik bir yüksekliği öngörüldüğü belirtildi. Kararın sonunda şu ibareler yer aldı: “Hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemlerin, uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 sayılı kanunun 27. maddesi uyarınca teminat alınmaksızın, yürütülmesinin durdurulmasına karar verildi.”
Belediyeye bağlı ekipler inşaatta ölçüm yaparak kayıt tutmaya başladılar. Dün sabahı inşaat alanına gelen ekipler inşaatı durdurarak mühürledi. Bakırköy Belediyesi’nden bir yetkili, mahkemenin de yanlışı gördüğünü söyledi.

AĞAOĞLU: PAZARTESİ İTİRAZ EDECEĞİZ

AĞAOĞLU Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, Bakırköy 46 projesinin ruhsatının değil planının iptal edildiğini söyledi. Kararı öğleden sonra duyduklarını belirten Ağaoğlu, pazartesi günü itiraz haklarını kullacaklarını dile getirdi. Ağaoğlu, “Kurumlar arası çekişmenin sonucunu yaşıyoruz. Neticede bize ruhsat veren de Bakırköy Belediyesi. Sapla saman karıştı. Ama unutmayalım ki yanlış hesap Bağdat’tan döner” dedi.

Hürriyet, 28.12.2013

Ağaoğlu'nun Bakırköy 46'sı mühürlendi

Müteahhit Ali Ağaoğlu'nun gözaltı sebeplerinden olduğu iddia edilen Bakırköy 46 projesi mühürlendi. Proje için hazırlanan imar planı değişikliğine yürütmeyi durdurma kararı veren mahkeme, park alanlarının %12 azaltıldığını, projeyle getirilen ek nüfusun ulaşım sistemine yük olacağını ve tarihi yarımada silüetinin bozulmaması için belirlenen yükseklik sınırının aşıldığını belirtti.
17 Aralık’ta yapılan yolsuzluk operasyonu kapsamında müteahhit Ali Ağaoğlu’nun gözaltı sebeplerinden olduğu iddia edilen Bakırköy 46 projesini mümkün kılan imar planı değişikliklerine 8. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi. Davacı Bakırköy Belediyesi de bugün inşaatın mühürlendiğini teyit etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ‘özel proje alanı’ ilan ettirdiği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) itirazlarına rağmen onaylattığı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerini mahkeme, 6 Aralık 2013 tarihli kararında planlama ve şehircilik ilkelerine aykırı buldu.

Mahkeme, plan değişiklikleriyle park alanlarında %12 azalmaya gidilirken yapılaşmada %14 artış yapıldığını, bu yapılaşmaya getirilecek ek nüfusun ulaşım sistemi planlamasına aykırı olduğunu, ayrıca İBB’nin daha önce aldığı silüet kararı gereğince izin verilen maksimum 63 metre yüksekliğinin proje için 70 metreye çıkartıldığını belirtti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Bakırköy Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce yapılan itirazları dikkate almadığını belirten mahkeme, kararında “Donatı alanlarını azaltıcı, yapı yoğunluğunu artıcı ve ulaşımı engelleyici, tarihi yarımada silüetini etkilediği yolundaki itirazların davalı idarece dikkate alınmadığı görülmektedir” dedi.

‘Bakırköy 46’daki en ucuz daireler (41 metrekare) 433 bin liradan satışta. 427 metrekarelik 7+1 daireler için ise 6,9 milyon lira isteniyor. Bazı bloklarda 250 metrekarelik dairelerin tamamı satılmış bile.

Ne olmuştu?
Ağaoğlu’nun Veliefendi’deki araziler için istediği imar değişikliği, 22 Kasım 2012 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne teklif olarak gelmişti. Ancak Belediye Meclisi imar değişikliğini reddetmişti. İBB’nin reddettiği imar planı değişikliklerini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Aralık 2012'de onaylamıştı. 17 Aralık operasyonunun soruşturma dosyasındaki iddialara göre Ağaoğlu, proje için eski Çevre Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın talimatıyla usulsüz imar planı değişiklikleri yaptı. Ağaoğlu ile AKP İstanbul İl Başkanı Aziz Babuşçu arasında geçtiği iddia edilen telefon görüşmesi kayıtlarına göre, Babuşçu’nun projenin sıkıntı doğurabileceğini belirtmesi üzerine Ağaoğlu projenin Başbakan’ın talimatı ile yürütüldüğünü, yapılan imar değişikliklerinin bizzat Başbakan’ın talimatıyla yapıldığını söylemişti.

Odaların davası devam ediyor
TMMOB Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası'nın İstanbul şubeleri de kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle plan değişikliklerinin yürütmesinin durdurulması ve iptali için 8 Nisan’da dava açmıştı. Hala devam eden davada oda, plan değişikliklerine “özel mülkiyete konu alanda ayrıcalıklı imar hakları yaratıldığı”, “toplumun tüm kesimleri için ortak ve ayrıcalıksız kullanılması gereken yeşil alanlar, kamu yararı ihlal edilerek mülkiyet sahibinin kullanım inisiyatifine bırakıldığı”, “çevre yapılanma koşullarının çok üzerinde bir yapılaşma hakkı” verildiği, bunun silüeti olumsuz etkileyerek çevreye emsal teşkil edeceği, bölgeye getirilmesi planlanan ek nüfus için gerekli sosyal alanların gözardı edildiği, ayrıca değişikliğin trafik sorunu olan bölgede sıkışıklığı daha da artıracağı gerekçeleriyle itiraz etti.

Radikal, 27.12.2013


Bu bölümdeki diğer içerikler için tıklayınız.