Gündem

 Deniz Feneri Balyoz Harekat Planı
 Demokratik Açılım İrtica Eylem Planı
 Siyasi Gündem Ergenekon
 Ekonomik Gündem 

 Gündem > Ekonomik Gündem > Türkiye’de konut almak 5 yılda ne kadar kolaylaştı?

Türkiye’de konut almak 5 yılda ne kadar kolaylaştı?
 

Merkez Bankası son Finansal İstikrar Raporu’nda konut sektöründeki gelişmelere değinildi. Raporda, Türkiye’de konut yatırımı yapmanın son 4,5 yılda nasıl kolaylaştığına ilişkin bir çalışma yer aldı.

Çalışma, 2009 yılı son çeyreği ile 2013’ün ikinci çeyreği arasında konutta vade, faiz ve fiyatlardaki değişimlerin hanehalkının konut alım gücünü önemli ölçüde artırdığını gösteriyor.

2009-2013 yılları arasında ortalama konut kredisi faiz oranları yüzde 12’den yüzde 9’a geriledi. Yine aynı dönemde konut kredisi vadeleri 5 yıldan 7-10 yıla uzadı. Kısacası faizler tarihi düşük seviyelere inerken vadeler 10 yıla çıktı.

 

Raporda bir örnek ile Türkiye’de konut alımının 4,5 yılda ne kadar kolaylaştığı açıklandı. 100 metrekarelik bir konut kredisi için son 4,5 yılda aylık taksit tutarı yüzde 21 oranında azaldığı hesaplandı.

Örnek çerçevesinde yapılan hesaplamaya göre, aylık gelirinin yarısını konut kredisi taksidine ayırarak bir ev almak için 2009 sonunda 4 bin lira aylık gelire sahip olmak gerekiyordu. Oysa 2013’e gelindiğinde aylık 3 bin liralık gelir yeterli oluyor.

2009-2013 döneminde aylık gelirin asgari ücrete paralel arttığı varsayıldığında, bugün 3 bin lira geliri olan kişi, 2009 yılı sonunda konut kredisi almış olsaydı, maaşının neredeyse tamamını konut kredisi taksidine yatırmak zorunda olacaktı.

wsj.com, 28.11.2013


Bu bölümdeki diğer içerikler için tıklayınız.